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“商改住”将成深圳长租公寓的下一个风口
2017.02.13
广东省政府近日发布“去库存”新规，鼓励住房租赁，明确商业用房可改建为租赁住房，并允许土地用途调整为居住用地。
改建后的商业用房，在政策待遇上将等同于住宅。一般而言，商业物业的水电价格是住宅的2倍，仅此一项，租客的使用成本就将大大降低，商业物业的市场价值和回报因此将得到提升。
对于活跃在租赁市场的长租公寓运营商来说，这被视为一个积极信号。
其次，允许空置商办物业改变成租赁住房进行经营，长租公寓的房源供应量将大增。
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上海优帕克服务式公寓(远雄徐汇园店)交通指南
公寓临近中山南路和南北高架、4号轨道线的大木桥路站和可直达淮海西路、城皇庙、上海火车站等地的7、8条公交车路线，交通枢纽畅通，出入行便利。同时轨道交通4.、7号线仅有10分钟的步行距离。
--【上海火车站】15.3公里。
步行290米至 斜土路大木桥路站，乘坐 572路(或 72路), 在 淮海西路凯旋路站 下车；
步行540米至 虹桥路站，乘坐 地铁3号线(江杨北路方向), 在 上海火车站 下车(4号口出)；
步行至 上海火车站北广场-进站口；
全程约1小时，打车48元。
--【上海虹桥机场】15.7公里。
步行至 大木桥路站，乘坐 地铁4号线(宜山路)方向), 在 虹桥路站 下车；
站内换乘 地铁10号线元(虹桥火车站方向)，乘坐 地铁10号线(虹桥火车站方向), 在 虹桥2号航站楼站 下车；
全程约分钟，打车58元。